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剛需 銀十吹響最後號角
都說"金九銀十"是買房的黃金節點，可是眼看銀十都過去，買房優惠還有麼？剩下的房源還能要麼？被這些問題困擾的市民，本報這裡給大傢分析一下。首先，買房優惠還是有的。有開發商趁著"金九銀十"的最後浪潮開盤造勢，房源當然也多。多數購房者會選擇此時買房，所以優惠必不可少。低首付、折扣、團購等不在話下，隻要用心去找，一定會有；其次，關於房源，不妨選擇一些首開的盤，房源還比較充足。
據相關數據統計，截至10月26日，11月佛山市有34個項目預計開盤，較之10月的44盤，環比減少22.72%。從區域分佈來看，南海區以18傢樓盤的推盤量占據榜首，禪城和順德各有7盤推新，並列第二，三水和高明同為1個。此外，11月預計有18個純新盤面市首開，其中南海占瞭11個，在五區中再次囊括榜單第一，繼續充當樓市發展的生力軍。
同時，也為大傢總結出購房時需要註意的基本點。即剛需買房要"五看高雄房屋二胎免費估貸怎麼貸款比較會過件"：第一看：房子位置，在選擇區位時還要註意小區所處地段、交通是否方便，附近有幾路公共汽車，將來有沒有地鐵通過。第二看：房子價格，應當註意價格計算的依據是哪種價格。第三看：小區配套，直接影響著居住的舒適性。第四看：小區綠化，瞭解擬購房產所在小區的綠化率。第五看：小區佈局，主要看小區的平面規劃設計，諸如建築容積率、車庫位置、垃圾清運場所、水泵房位置等。
領地·海納君庭
領地·海納君庭6座88-108㎡的三房單位，帶套房設計，首付9萬起，售價6字頭起，均價7500元/㎡。
領地·海納君庭是百強房企領地集團禮獻廣佛的又一傾力巨獻，是"海納系"精品樓盤的又一典型呈現。領地集團是一傢擁有國傢一級房地產開發資質的大型集團企業，創立於1999年，註冊資金8.9億元。業務范圍遍及北京、廣州、佛山、成都、樂山、眉山、雅安、新疆、吉林、貴州等省市，成功開發大型國際住宅社區、別墅社區、超甲級寫字樓及大型購物中心等。領地集團以"領先。創造價值"的經營理念，把用心創建城市高素質物業作為義不容辭的社會責任。用智慧構築卓越生活，滿足人們心目中的人居夢想，這是領地集團一直追求的理想和始終踐行的承諾。
時代傾城 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
時代傾城位於南海區羅村，項目預計10月份推售40-80㎡臨街商鋪，首付僅2成，均價約2萬元/㎡，部分商鋪可作二層使用，目前誠意登記有1萬減6萬優惠。另在售1-7棟82、91、92、102、118㎡的三四房單位，7388元/㎡起送1600元/㎡精裝修，整體均價8000元/㎡。
時代傾城總建築面積約14萬平米，其中規劃商業配套近20000平米，且項目位於新城中心，是羅村政府配套重點發展的北湖新區板塊，周邊學校、銀行、市場、商業中心、醫院、公園等配套完善。整體設計風格為典雅ART DECO風格，采用傾城系列建築風格，幾何的挺拔豎向線條，幹凈利落；金字塔狀的臺階式構圖，大氣高端；園林采用藝術雕塑、休閑平臺、跌水景觀組合，與無邊際泳池相得益彰，形成具有獨特藝術氛圍的居住社區。
偉業·華譽豪庭
偉業·華譽豪庭位於南海區大瀝鎮，項目銷售中心和樣板間已開放，將首推1、4、5、6、7棟洋房單位，戶型涵蓋74、88、89、117㎡的二至四房，贈送率高，目前正接受權證咨詢登記，價格待定，開盤時間待定。
偉業·華譽豪庭雄踞城市中心，傲踞立體交通路網中心，5分鐘車程無縫接駁廣佛路、桂和路、廣雲路等城市主幹道，融入廣佛半小時生活圈，廣佛路、廣佛新幹線、廣佛高速、廣三高速等多條城際路線穿境而過，掌握新城大道、桂和路等城鎮主要幹道，10分鐘內可到禪桂中心區，20分鐘可到廣州，40分鐘可到花都新白雲國際機場；更毗鄰廣佛地鐵1號線、大瀝客運站、大瀝醫院公交總站等交通樞紐。項目周邊環繞多個商業中心，坐享現成醇熟配套，新都會廣場、巴黎春天、金雅軒美食廣場等均在項目15分鐘步行范圍內，分秒盡享。自身更打造5萬㎡大型商業中心，吃喝玩樂購一應俱全，精彩生活不外出。
星星·凱旋國際
星星·凱旋國際11座和12座89㎡三房兩衛單位，11座售價為11000-11500元/㎡。12座售價9字頭起。項目產品為毛坯發售。
星星凱旋國際 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)是星星廣場首推的高品質住區部分。項目采用新古典建築風格，主力產品以90㎡-269㎡的3-4房不等，社區尊享18萬㎡私傢法式園林，560米的私傢林蔭路貫穿東西。除40萬㎡商業配套外，社區內部配套包括無邊際泳池、歐式濱水風情商業街，板式樓棟排佈，樓距逾百米，戶戶南北對流，為城央罕見的大型低密度社區，宣告佛山城市核心高尚人居時代到來。
東海銀灣 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
東海銀灣16、17座帶精裝修發售，戶型涵蓋80-90㎡三房和120㎡四房，售價10000-12000元/㎡，朝北特價單位9000多元/㎡起；21、21座為樓王單位，戶型涵蓋86-125㎡，毛坯售價11000-13000元/㎡；11、12座大戶型單位，戶型涵蓋172-177㎡四房，毛坯售價12000元/㎡；公寓方面，戶型涵蓋26-53㎡，帶精裝修單位售價9000-10000元/㎡，毛坯單位售價8000-9000元/㎡。
東海銀灣位於桂瀾路西側、同濟東路北側，凈用地面積為85935/㎡，按照容積率3.0來計算，總建築面積可達到257805平方米。該地塊輻射禪桂並緊鄰季華路，地塊周邊已有成熟的商圈和完善的交通網，區位優勢明顯。
怡翠晉盛花園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
怡翠晉盛花園90、107㎡三房和130㎡四房，樓高17層，2梯4戶，均價11500元/㎡。
怡翠晉盛花園位於佛山新城核心區域天虹路以南、文德道以東、嶽和路以北，是由能興地產在佛山新城傾力打造的百萬方城市綜合體，項目總建築面積達114萬平方米，其中商業金融建面為約54萬方，住宅建面為約60萬方。項目首批住宅為89-130方三房、四房戶型，使用率高。項目擁有大型的綜合演藝中心和龍洲廣場，聯合佛山政府共同打造的地標建築；配套大型商業MALL、星級酒店、幼兒園、高檔會所等設施，生活舒適便捷。
匯豪嘉園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)
&2胎銀行借貸emsp;匯豪嘉園48-65㎡園景公寓，70年產權，售價8200-8500元/㎡，首付13萬起送精裝，準現樓。目前推出部分一口價單位，具體信息可到現場咨詢。
匯豪嘉園是發展商海景藍灣地產2012年傾力打造的一個大型豪宅社區。項目北臨"黃金走廊"--廣佛路，西鄰佛山首席精品采購中心--華創商業廣場 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，南靠華南地區最大的小商品批發市場--南國小商品城，東面為住宅小區。匯豪嘉園外立面建築設計現代而有質感，整個社區樓距適中，最寬的樓距超過80米，通風采光具佳，合乎人對空間的舒居追求。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-02/14094564940.shtml
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