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內容來自sina新聞

放松限貸激起樓市強烈反響

  央行、銀監會出臺新政放松限貸，立即在市場上激起強烈反響。新政出臺後就是"十一"黃金周，長沙不少售樓部看房者大幅增加，有購房者甚至取消外出計劃，安排假期看房。

  10月1日，黃金周第一天，記者走訪長沙部分樓盤瞭解到，盡管放松限貸政策的細則尚未出臺，但新政給瞭樓市一劑"強心針"。在位於星沙的保利香檳國際，項目營銷總監周靖淇介紹，當天來訪人數超過千人，成交500萬元。而位於高鐵新城的旭輝國際廣場，國慶長假前兩天賣瞭7套房。"新政策出臺後，購房者下手更快瞭。"該項目營銷總監俞能江說，僅10月2日來訪量就達到60批，還有來自上海等地的返鄉置業者。

  國慶是返鄉置業的高峰。今年，長沙大部分樓盤推出優惠活動。德思勤城市廣場銷售經理臧先生說，國慶期間他們推出瞭商鋪、寫字樓、公寓團購9.5折優惠。

  新政在購房者心裡也激起漣漪。一直有意購買別墅的胡先生打聽：新政出臺後，買房的最好時機是不是來瞭？他說："買二房屋二胎貸慶豐銀行享優貸貸款全省皆可處理套房、三套房首付都會減少，這是個好事，但就是擔心以後會開征房產稅。"有改善需求的羅女士則表示，如果二套房首付隻要三成，她的買房意願會更強。

  但也有人持不同看法。觀望瞭近一年的謝先生比較冷靜，他認為，房價還沒有觸底，作為首次置業者，他還會繼續等待。

  9月30日下午，中國人民銀行與銀監會聯合下發通知，宣佈放松首套房貸政策，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，按首套房貸款政策執行。首套房貸款利率下限為貸款基準民間二胎 民間二胎借貸貸款全省皆可處理利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。銀行相關人士稱，具體政策將在國慶節後出臺。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/08262932336.shtml

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