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中國人7個月砸240億曼哈頓買房

中國的購房者已成為美國房地產市場的主力。

美國一直以來都受到海外房產投資者的青睞，紐約更是對海外購房者極具吸引力。其中，中國人對紐約房地產市場的熱情高漲不減。

紐約的高房價已經是不爭的事實。作為世界金融中心，紐約被外界認為是美國最住不起的城市。而紐約的高房價又以曼哈頓的表現最為突出，彈丸之地卻寸土寸金。

據美國Real Capital Analytics的數據顯示，截至2015年7月31日，中國投資者已經在紐約曼哈頓房地產上消費瞭38億美元（約240億人民幣），比起2014年整年要翻瞭三倍還多。

由於中國買傢對美國房地產市場的追捧，美國開發商也更樂意來中國賣房建地貸款宜蘭冬山建地貸款子。

美國房地產開發商Extell決定把紐約地產項目“曼哈頓廣場一號”（One Manhattan Square）賣給中國人，這傢開發商隻是近期無數來中國推銷的外資地產商之一。

項目代理商、仲量聯行紐約資本市場集團副主席Scott Latham對澎湃新聞表示，該項目將優先向中國、馬來西亞、新加坡等亞裔買傢銷售，其中，中國是美國開發商非常重視的一個購房群體。

房地產經紀公司Douglas Elliman此前發佈的報告數據顯示，在2005年至2014年的十年中，紐約曼哈頓的平均房價在過去十年上漲40%，曼哈頓平均房價達170萬美元，創下曼哈頓房地產市場26年來的新高紀錄。

仲量聯行的報告顯示，2011年流入美國的亞洲資本為30億美元，而2015年的前三季度，流入美國的亞洲資本總額已達220億美元。分類統計則顯示，過去五年中國大陸以24%的占比成為美國最主要的投資來源地之一。

美國開發商霍華德•休斯公司（Howard Hughes Corporation）的首席執行官David R. Weinreb此前在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）采訪時曾表示，現在越來越多的中國購房者選擇到美國置業，因為美國的房產被視為一項穩定保值的投資。

以夏威夷為例，數據調查顯示，在過去的五年中，夏威夷的房價一直處於上漲趨勢，購房者每年至少可獲得8%的投資回報，而這個數字還在繼續增長。

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