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房地產市場出現分化今年房企資金壓力較大
內容來自sina新聞房子抵押貸款
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/09592671761.shtml
業內專傢認為,隨著市場分化加劇,部分城市和地區的風險在加快暴露。與此同時,銀行信貸投放趨緊,基金、信托等金融產品也開始考慮兌付風險減小對房地產融資力度。因此,2014年房地產企業將承受較大資金壓力。
中原地產首席分析師張大偉認為,存貨巨大的房企面臨調整壓力,2014年年初房地產市場調整跡象越發明顯。持續一年多的暴漲後,市場勢必要理性回歸。
業內人士指出,現階段房企整體資金鏈承壓,由於信托等產品建融雲林二崙建融剛性兌付期有滯後,因此,短時間還不會帶來較大風險,但是,進入2015年或2016年,若房地產市場仍未好轉,隨著2013年項目的批量到期,將迎來房企兌付風險高峰。
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