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??盡管北京、上海的學區化推行很早,在某些行政區非本地戶口的居民也可以根

??比如北京的教學強區西城區,就劃分瞭11個學區,每個學區都包含優質資源學校、教育集團成員校和特色學校。所謂教育集團成員校就是名校合並普通學校,如北京

的長短,戶口遷入的先後,房產是孩子父母名下還是祖輩名下等。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/06245994233731177825273.shtml

??今年3月,廣州市教育局正式提出12個區探索開展學區建設。越秀、荔灣、海珠、天河、番禺等5個區全區,以及白雲、花都、南沙、蘿崗、黃埔、從化、增城等7個區市的中心區域初步實行學區化辦學。

??從已經實施瞭學區化入學的北京、上海、沈陽、天津等城市實踐來看,學區化是指學區內,通過一定的管理制度及考核評估措施,搭建交互平臺,實現資源共享,從而縮小區域內學校間差距、整體推進的均衡發展策略。

落差太大必然無法接受———按照中介行的研究,帶名校學位的電梯小區二手房,比同一地段普通學位的同類物業,單價要貴20%-30%。

萬元。

言:在各所學校水平相對均衡的學區,可以劃分五到六所水平相當的學校由居民選擇。誰先選,誰後選,要看積分。影響積分的因素很多,如在這個學區內居住時間

??早在2012年廣州社情民意研究中心的市調就已經顯示,當時多達37%的廣州、深圳居民認為學位不足,較縣城及縣級市、鎮區等居民多出一倍以上;認為學位充足的居民隻有11%。時隔近3年,隨著廣州兒童入學人數逐年增加,這一情況更為嚴峻。

學區化能改變天價學位房現狀嗎

化建設並不能實質性解決廣州的優質學位不足問題。雖然中央要求國傢財政性教育經費投入占GDP的4%,但統計數據顯示,廣州2001年財政性教育投入占

帶”,令前兩所學校對應片區的房子價格應聲上漲,每平方米價格上漲瞭兩三千元。而優質校和平裡四小原片區的房源價格,從此前均價6.5萬/平方米降到

住年限等條件來搖號分配。而且學區的范圍有時會每年調整。

??無論如何,根據廣州市教育局年前發出的招生方案,今明兩年將作為“學區化”的過渡年,到2017年廣州將真正實施“學區化”。這也是廣州基礎教育將面臨的一次大改革。

策不同,買瞭北京的學區房並不意味著就一定會入讀心儀小學,一個學區房會對應學區內幾個不同的小學,要根據學校能容納的適齡學生人數,按照戶籍、學籍、居

??從北京的例子可以看到,學區化推行後,對於教育強區而言,

??按照有關媒體的統計,如今帶天河區口碑最好的省一級小學直升省一級中學配套的電梯小區學位房,從2012年至今每平方米單價已從3萬多元漲到4萬多元,越秀區東風東小區學位的大型電梯小區二手房,單價被炒至近6萬元/平方米。

內容來自sina新聞

據其積分條件參與幼升小搖號,不過在很多教育強區,依然難擋學區房的價格一年比一年高企。譬如,北京的優質學區房漲幅一直跑贏全國樓市走勢,在今年330

新政後,據媒體報道,北京市西城區師范學校附屬小學學區房的一名業主,將購房者聚在一起競拍賣房,27平方米的房子報價220萬元,競拍者有報價達300

??因為優質學位不足,有關部門不得不把地段內新增樓盤的適齡兒童“微調”到學區外,這在過去幾年已經時有出現。但對於在市中心買瞭高價學位房的業主而言,心理

??也有一些房子因重點學校學區房區域擴大,價格起瞭變化。比如東城區和平裡二小、東師附小與優質校和平裡四小結成“優質資源

??近期由於廣州天河區2015年幼升小學位地段微調,“700萬買學位房卻因學區微調而無法入讀心儀小學”的新聞引爆微信朋友圈,連日來亦有數個樓盤的業主輪番舉牌抗議。

5.5萬/平方米左右。這幾個地方的房價已經持平,形成新的“大片區”。

四中、八中、二小、北京小學四個教育集團,下轄瞭19所集團校。而進入名校,除瞭戶口、學籍在學區內,還要參加電腦搖號和入學面試。與廣州此前的學位房政

學位房熱隻是變成瞭學區房熱。不過由於區內的教育資源通過強弱互補變得漸趨均衡,倒是可以二胎房屋設定利率多少免費諮詢試算緩解部分名校學位爆滿的窘境。但對於區域內學校素質並不均衡的行

政區而言,學區房並不能解決擇校熱的問題。反倒可能由於教育強區與弱區的分際更為明顯,進一步整體推高教育強區的房價。

??其實,學區

??雖然按照越秀和天河兩區教育局局長的說法,天河和越秀兩區小學還是按地段入學,小升初對口直升,但在今年兩會上,廣州市教育局副局長、市政協委員江東卻建

GDP的比重僅為1.0%,直到2013年比重仍為1.6%。除瞭財政投入不足,政府對教育資源的配置更缺乏長遠規劃。多年前本地戶籍生育人數已經暴增,

但國土、規劃部門除瞭批出土地外,並未設計足夠的教育配套設施,等到近年問題嚴重化後,才發現許多優質學校連開設分校的地塊都找不到瞭,買瞭天價學位房卻

被微調的傢長更是每年輪番上陣抗議不能就近入學。

??因此,未來政府應該建立多部門協同的大數據系統,在土地出讓、規劃報建等關鍵節

點,根據規劃入住人數、人口生育峰值預測、每年多次摸查戶籍人口等方法,進行教育資源長遠、合理的規劃。畢竟優質的學位如羅馬城,不是一天可建成。等到問

題尾大不掉時,已二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山缺錢急用哪裡借錢經是遠水救不瞭近渴。


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