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  另一個數據也顯示居民投資房地產的熱情降溫。央行調查顯示，居民偏愛的前三種投資方式分別是"基金及理財產品"、"債券"和"實業"。這也是房地產投資今年以來房屋二胎 當鋪房屋二胎利息貸款全省皆可處理首次未出現在居民投資意願前三之中。

  央行上周末公佈《2014年第3季度城鎮儲戶問卷調查報告》。報告顯示，54%的居民認為物價"高，難以接受"，36.9%的居民認為目前房價"可以接受"。

  2014年第3季度，央行在全國50個城市進行瞭2萬戶城鎮儲戶問卷調查，結果顯示：當期物價滿意指數為25.1%，較上季提高1.9個百分點。其中，54%的居民認為物價"高，難以接受"，較上季下降2.5個百分點。未來物價預期指數為64.1%，較上季提高0.3個百分點。其中，31.5%的居民預期下季物價水平"上升"，50.2%的居民預期"基本不變"，6.7%的居民預期"下降"，11.7%的居民"看不準"。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為，從統計局公佈的數據可以看到，房價已經持續四個月環比下調。購房者對房價下調也形成共識。整體市場預計還將持續調整到2015年初。央行問卷調查結果顯示，購買意願繼續下調，環比上季度意願購房人群下調0.2，觀望情緒繼續蔓延，預計四季度企業將繼續以價換量。

內容來自sina新聞

  房價預期與購房意願方面，59.5%的居民認為目前房價"高，難以接受"，較上季下降3.5個百分點，36.9%的居民認為目前房價"可以接受"，3.6%的居民認為"令人滿意"。對下季房價，19.2%的居民預期"上漲"，51.6%的居民預期"基本不變"，15.8%的居民預期"下降"，13.4%的居民"看不準"。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.2%，較上季下降0.2個百分點。

59.5%居民認為房價高難接受 房產出投資意願前3

  張大偉指出，目前房地產的頹勢依舊，房地產市場調整的累積效應進一步顯現，對相關領域生產、投資和消費的影響加大，大部分宏觀數據都受到房地產拖累。主要城市新房市場的巔峰期已過，大部分已進入平穩期，增長空間有限，其中部分二三線城市增長過快，需求已被透支。6-7月成交量持續低迷，明顯影響瞭開發商的定價。預期後續特別是二線城市下調房價的項目將明顯增加。整體市場在3季度將依然處於以價換量過程中。房價的調整范圍依然非常廣，歷史第一次跌幅如此之快，樓市快速進入冰凍期。2014年，樓市變化的速度遠遠超過瞭市場之前的預期，短期內購房者信心很難恢復。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/09212923134.shtml
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