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或向"資產化"轉變
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"現在的新趨勢是到大城市附近，在山裡或海邊開發旅遊地產，主要還是因為市中心土地不好拿，而旅遊地產由於總價低加之國內投資渠道缺乏，所以這類項目最近銷售得還不錯。"方圓地產首席分析師鄧浩志表示。
根據統計，中國房地產企業綜合實力排名前100位的企業，進入旅遊地產領域的已經超過三分之二。萬達、雅居樂、富力、萬科、恒大、世茂、佳兆業、中坤等 知名企業無一缺席。此外，海航集團、聯想控股、華誼兄弟、盛大網絡、華東電器等大批與旅遊本無概念關聯的企業也紛至沓來，"貼身肉搏"日趨嚴重。
雖然旅遊地產已經四處開花，但是整體來說，旅遊地產依然是一個開發周期長，周轉較慢，投資量較大的產品。世聯集團戰略顧問事業部總經理楊文斌在其實名微 博中表示，資金的高成本和融資渠道要求旅遊地產必須追求短期收益，而配套資源，如旅遊地產服務提供商，物業經營平臺缺失，也導致瞭資源整合的困難，隻能通 過物業銷售來實現開發目標。
日前，觀瀾湖集團也在深圳宣佈其要做世界休閑旅遊產業的領航者，並推出更加親民的"雲生活微度假"旅遊產品。"到2015年，國內旅遊人數將達到33 億人次，行業收入將達到2.5萬億，哪怕隻吸引2%的旅客，就將是一塊巨大的蛋糕。"觀瀾湖集團主席朱鼎健對記者表示。
知名企業無一缺席
其認為，旅遊地產的"資產化"將成為必然，包括通過強調物業的使用價值和使用效率，通過經營實現作為資產的增值，或者采取售後返租、分時度假、主流產品小型化等形式。
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內容來自sina新聞
本報訊(記者潘彧)在一線城市調控嚴格，二、三線城市地產泡沫日趨嚴重的情況下，進入旅遊地產的企業越來越多。根據統計，中國房地產企業綜合實力 排名前100位的企業，進入旅遊地產領域的已經超過三分之二。業內人士表示，隨著旅遊地產的競爭日益激烈，旅遊地產的"資產化"將成為必然。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news代書二胎代償怎麼貸款比較會過件/2013-07-19/08463362660.shtml
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